Eric DETCHESSAHAR & Aude de RATULD-LABIA Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) CHATEAUGIRON (35)

368 981 € Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* : 13 981 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 368 981 €
Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 981 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - CHATEAUGIRON (35410)

Une maison d'habitation à vendre, située à proximité du centre-bourg de CHATEAUGIRON (35410), au calme. Maison édifiée sur sous-sol complet (garage avec porte motorisée) dont une chambre avec salle d'eau/wc. Le rez-de-chaussée (environ 85m2 habitables) surélevé se compose d'un hall d'entrée, une cuisine individuelle aménagée, un salon-salle à manger (avec cheminée) orienté Sud sur balcon, un couloir desservant un bureau, deux chambres, un cabinet de toilette et une salle d'eau. Sur le dessus: une chambre et un grenier aménageable (potentiel d'environ 55m2 habitables). Bon état général. Toiture ardoise naturelle, maison chauffée au fuel. Sur un terrain d'environ 375m2. Bon emplacement. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890 à 3910 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 368 981,00 € dont 3,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :355 000,00 € - Réf : 018/4173

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 115 m²
Surface terrain 375 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 018/4173
Date de mise à jour 05/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

328 kWh/m2.an

88 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

88 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 15/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0299373838
Contacter par email