Eric DETCHESSAHAR & Aude de RATULD-LABIA Notaires

Vente Immeuble - 264 m² GUIPRY (35)

643 521 € Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* : 23 521 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 643 521 €
Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 521 € (3.8%)

Description

Immeuble à vendre - GUIPRY (35480)

Un ensemble immobilier à vendre composé de deux immeubles de rapport en pleine propriété sur le haut du bourg de GUIPRY (35 480) et un terrain à l'arrière d'environ 2000m2:
- Un premier immeuble en pierre sous ardoise aspecté Ouest, comprenant une maison de Type 2 Bis (libre de toute occupation), un appartement de Type 2 attenant (loué) et un appartement de Type 1 Bis à l'étage (loué). Les trois logements disposent d'un emplacement de stationnement.
- Un second immeuble en pierre sous ardoise, aspecté Sud composé de trois appartements de Type Studio au rez-de-chaussée (dont deux avec terrasse privative), loués. Un appartement de Type 2 au 1er étage, loué. Un appartement de Type 1 bis au dernier étage, loué. Les cinq logements disposent d'un emplacement de stationnement.

Absence de syndic. Logements chauffés à l'électricité. Baux non meublés. Bon état général. Bâti en zone UC du PLU, terrain à l'arrière en zone 1 AUec du PLU. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 643 521,00 € dont 3,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :620 000,00 € - Réf : 018/4176

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 018/4176
Date de mise à jour 02/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (291)
Emission de gaz à effet de serre : B (9)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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